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下半年刚拉开序幕 多城重现收紧楼市调控

2020-07-11 13:31:16

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hVf(原标题M6ui:下半年刚拉开序幕 多城重现收紧楼市调控jbn)

刚刚进入2020年下半年ZHk,包括杭州A9Im4、东莞5、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产约束性调控政策yMz。而在近日qqx,市场也传言深圳楼市调控即将升级q1。

深圳市房地产中介协会公布的最新数据显示qWOh,上周深圳二手房网签3893套CR,环比上涨40.7%6,延续了连续4周的上升态势d。上周8dzUo2,深圳完成产权过户的一手房和二手房套数分别为827套和2310套OH1P,环比上升37%和7%OA8。由此可见,有关调控升级的传言已经导致一些二手房购房者加快入市的步伐aI4J。

7月7日P,深圳市房地产中介协会发布提示Fxi,据深房中协周报数据显示A,上周关于深圳即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散5,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围jFt,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%9tBZ。深房中协特此郑重提示hR:上半年来房地产市场上有少数炒房人群N3C,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围ROr8。广大消费者应客观e、理性、全面地了解房地产市场情况EkXu7,切勿相信非官方发布的小道消息71c;各房地产中介机构z8Tz、从业人员应严格遵守法律规范lmE,增加社会责任意识Uf,对不实信息务必做到一不主动散布EQ3,二不转发传播exT;房地产市场各方主体都应坚决抵制投机k38D、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为9Vv。对恶意捏造VPD、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为5FT,房地产中介机构j0t、从业人员、广大消费者可向相关部门举报t1。

深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖,在这场超预期的楼市热潮中QMD,监管也随之不断升级3zUyz。记者梳理发现6,从4月份开始aMAF,深圳各相关部门密集出台调控措施vdQou,陆续通过自查经营贷违规流入楼市LsSk3、锁盘6pB、严查部分高价二手房源等多种方式,对楼市进行专项整治nRv。日前OhXN,深圳市住建局局长张学凡公开表示dbt6,政府准备了很多手段acH,视市场发展可以出手调控q411。

就全国市场而言Ep,对于今年上半年的楼市调控oh,h2YX“政策一日游U4uMJ”可以说是其中的关键词0jmU。据不完全统计OCaR,截至目前全国已有近12个城市出现楼市新政joWKj“一日游jxRtP”29tJ,其中多是涉及取消限购sEFl、取消限售以及降低住宅信贷的首付比例变化等刺激性政策9iWgf。

然而J41A,刚刚进入7月不久SzI,楼市调控的hE5hii“画风c22NK”突变b3,多个城市就开始收紧楼市调控措施BrQ。近日,宁波发布稳楼市1L“十条90”新政8eb,核心内容包括扩大限购范围6mz,加强住房贷款审核等wJ81D。杭州市住房保障和房产管理局发布cjq《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求vCqHs0》,明确高层次人才家庭在杭州只能享受一次优先购房资格thMTB,并且自房屋网签之日起5年内不得上市交易lm。此外ikruGG,进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对yZh“无房家庭”的倾斜力度fL。东莞市住房和城乡建设局则发布vp《关于进一步加强商品住房预uYiV(销G3U1)售管理的通知bTxpyi》n,要求加快在建商品住房入市销售B、加强商品住房销售价格指导AM、加强商品住房项目销售监管qog4g,加大力度打击捂盘惜售行为d。

东莞0EQUs、杭州yv9E、宁波都是今年上半年房价涨幅较为明显的城市kxI,调控的压力自然也水涨船高9fq。易居智库研究中心研究总监严跃进表示EpXyr,杭州qV7F4、东莞Yydq4、宁波等城市的新政说明调控并不是完全就是刺激j9uz,一些热点且存在房价炒作的城市还是会升级管控ef,也进一步说明当前市场的调控导向5fW6HJ。若出现各类炒作等现象qT27,政策升级和收紧都是大概率事件d4。

netease 本文来源e:证券时报 作者iJa: 吴家明 责任编辑VU:王晓武_NF

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